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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
# Maison familiale pleine de charme à Coësmes Laissez-vous séduire par cette maison enchanteresse, où chaque espace allie confort moderne et atmosphère chaleureuse. Un lieu idéal p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 27 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 118 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COESMES
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248 000 € | 2 016 € | 123 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 14 Rue De La Foret | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 14/08/2024 | 5549 L'herneliere | 25 000 € | 120 m² | 208 € |
| 16/07/2024 | 5363 Le Bignon | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 20/05/2024 | 5379 La Vergerie | 220 000 € | 145 m² | 1 517 € |
| 24/04/2024 | 5457 Laleu Boterel | 215 000 € | 123 m² | 1 748 € |
| 29/12/2023 | 5263 Jugon | 170 250 € | 144 m² | 1 182 € |
| 20/12/2023 | 11 Rue Des Cerisiers | 165 000 € | 115 m² | 1 435 € |
| 07/08/2023 | 5 Rue Felix Hoisnard | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 07/08/2023 | 5016 Rue Des Cerisiers | 120 000 € | 122 m² | 984 € |
| 20/07/2023 | 5321 La Theaudiere | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 05/07/2023 | 5 Rue Des Acacias | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 21/06/2023 | 15 Rue Des Rochettes | 217 000 € | 113 m² | 1 920 € |
| 17/04/2023 | 5210 Le Champ Durand | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |