146 300 €
Bien
103 m²
COESMES
35134
N/A
vs marché
1 420
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit146 300 €
Bien • 4 pièces • 103 m²
TRAVAUX
COESMES (35134)
Jardin
Cheminée
Agrandissable
A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZE - MAISON EN PIERRE A RENOVER - JARDIN - PROCHE JANZE - TERRAIN -CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
146 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 967 €
Prix net vendeur
139 333 €
Frais de notaire
+11 382 €
Émoluments
1 812 €
Droits & taxes
8 220 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
157 682 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
157 682 €
Capital à emprunter
157 682 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 158 340 € | 16 427 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 165 960 € | 24 047 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 180 180 € | 38 267 € | 3,30% |
| 20 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 195 840 € | 53 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 212 100 € | 70 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,29%
13 596 €/an
Rendement net
5,87%
après charges
Cashflow
-143 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 133 €/an
Charges copro. NR
618 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
952 €/an
GLI (2,5%)
340 €/an
Vacance locative
1 133 €/an
Total charges
4 326 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible