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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 171 m²
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - A 7 MNS DE RETIERS - MAISON DE MAITRE - 171 m² Laissez vous séduire par cette élégante maison de maître, idéalement située à seulement 7 mns de Reti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 260 316 € | 26 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 273 000 € | 39 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 296 100 € | 62 773 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 321 840 € | 88 513 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 115 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2024 | 5379 La Vergerie | 220 000 € | 145 m² | 1 517 € |
| 29/12/2023 | 5263 Jugon | 170 250 € | 144 m² | 1 182 € |
| 26/06/2023 | 5564 Impasse Des Hys | 306 000 € | 178 m² | 1 719 € |
| 23/06/2023 | 7 Rue De La Grotte | 339 550 € | 150 m² | 2 264 € |