12 840 €
Terrain
CODOLET
30200
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CODOLET (30200)
Terrain
585 m²
Jardin
iad France - Ludovic Pontaud vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Terrain Agricole de 6585m² à CodoletRare sur le marché, ce vaste terrain agricole de 6585m² situé à Codolet ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
12 840 €
Honoraires agence (~5,0%)
-611 €
Prix net vendeur
12 229 €
Frais de notaire
+2 482 €
Émoluments
411 €
Droits & taxes
721 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
15 322 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
15 322 €
Capital à emprunter
15 322 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 183 €/mois | 555 €/mois | 15 372 € | 1 583 € | 3,20% |
| 10 ans | 135 €/mois | 409 €/mois | 16 200 € | 2 411 € | 3,25% |
| 15 ans | 98 €/mois | 297 €/mois | 17 640 € | 3 851 € | 3,35% |
| 20 ans | 80 €/mois | 242 €/mois | 19 200 € | 5 411 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 69 €/mois | 209 €/mois | 20 700 € | 6 911 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,08%
après charges
Cashflow
-92 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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