3 490 €
Terrain
CODOLET
30200
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CODOLET (30200) • Codolet
Terrain
1 790 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 490 €
Honoraires agence (~5,0%)
-166 €
Prix net vendeur
3 324 €
Frais de notaire
+1 700 €
Émoluments
154 €
Droits & taxes
196 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 190 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 190 €
Capital à emprunter
5 190 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 62 €/mois | 188 €/mois | 5 208 € | 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 46 €/mois | 139 €/mois | 5 520 € | 849 € | 3,20% |
| 15 ans | 33 €/mois | 100 €/mois | 5 940 € | 1 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 27 €/mois | 82 €/mois | 6 480 € | 1 809 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 23 €/mois | 70 €/mois | 6 900 € | 2 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-3,98%
après charges
Cashflow
-34 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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