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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Maison de village 4P 84 m² avec Terrasse à Codognan 30920.-(ouvert inter-agence) Romanella vous propose, Voir le téléphone à la vente une MAISON DE VILLAGE 4P de 84 m² avec EXTERIE...
4 Rue du Cafe 30920 Codognan
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CODOGNAN ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CODOGNAN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 14 Rue Des Jardinets | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 30/04/2025 | 5b Imp Des Guifettes | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 25/03/2025 | 13 Lot La Tuillere | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 14/03/2025 | 130 Rte Nationale 113 | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 06/02/2025 | 9 Lot Les Mourgues | 327 060 € | 90 m² | 3 634 € |
| 17/01/2025 | 69 Pl De La Republique | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 23/12/2024 | 50 Rue De Vergeze | 357 000 € | 80 m² | 4 463 € |
| 09/12/2024 | 88 Rue Des Jardins De Garet | 337 900 € | 100 m² | 3 379 € |
| 28/11/2024 | 181 Rte Nationale 113 | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 19/09/2024 | 24 Lot Les Mourgues | 236 000 € | 80 m² | 2 950 € |
| 12/09/2024 | 19 Lot La Tuillere | 212 870 € | 64 m² | 3 326 € |
| 25/07/2024 | 213 Rue De Vergeze | 196 800 € | 83 m² | 2 371 € |
| 18/07/2024 | 254 Lot L Enclos De La Fontaine | 217 000 € | 80 m² | 2 713 € |
| 14/06/2024 | 5 Rue Du Puits Des Ayres | 237 500 € | 89 m² | 2 669 € |
| 10/06/2024 | 5439 Rue Montcalm | 251 250 € | 90 m² | 2 792 € |