Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 156 m²
Maison de bourg de 8 pièces principalesAu coeur d'un bourg avec tous les 1ers commerces, adaorable maison pleine de charme à faire revivre! Composée d'une pièce de vie chaleureuse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 105 252 € | 10 913 € | 3,15% |
| 10 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 110 400 € | 16 061 € | 3,20% |
| 15 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 119 700 € | 25 361 € | 3,30% |
| 20 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 130 080 € | 35 741 € | 3,40% |
| 25 ans | 470 €/mois | 1 424 €/mois | 141 000 € | 46 661 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJef0 Actuel
|
96 624 € | - |
|
#aCj7y
|
106 880 € | +10,6% |
|
#aVbkw
|
89 999 € | -6,9% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 COCUMONT
|
89 999 € | 577 € | 156 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 18 Pl Des Vignerons | 152 000 € | 126 m² | 1 206 € |
| 26/02/2025 | 450 Che De L'alicante Bouschet | 309 450 € | 135 m² | 2 292 € |
| 26/10/2024 | 10 Che De Perbos | 105 000 € | 128 m² | 820 € |
| 22/10/2024 | 706 Che De Segas | 178 400 € | 160 m² | 1 115 € |
| 30/07/2024 | 2853 Vieille Route Des Vins | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 24/07/2024 | 12 Pl De L'eglise | 150 000 € | 173 m² | 867 € |
| 17/07/2024 | 1087 Rte De Goutz | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 22/12/2023 | 6 Rue Du Gros Meslier | 190 000 € | 160 m² | 1 188 € |
| 19/09/2023 | 255 Chem De Jeandrille | 366 930 € | 170 m² | 2 158 € |
| 28/07/2023 | 349 Chem Du Bouzic | 276 500 € | 165 m² | 1 676 € |
| 21/07/2023 | 798 Rte De Plaisance | 335 000 € | 150 m² | 2 233 € |