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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle à Rénover, dans un village dynamique à 20 min de Marmande ou de Casteljaloux. Cette maison traditionnelle datant de 1982 offre un poten...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 169 848 € | 17 586 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 178 080 € | 25 818 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 193 320 € | 41 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 738 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 138 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COCUMONT ↗ +0.6% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COCUMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afpSa Actuel
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157 000 € | - |
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#ahbgr
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162 000 € | +3,2% |
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#b0Z6I
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162 000 € | +3,2% |
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#aHInZ
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162 000 € | +3,2% |
11 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 18 Pl Des Vignerons | 152 000 € | 126 m² | 1 206 € |
| 26/02/2025 | 450 Che De L'alicante Bouschet | 309 450 € | 135 m² | 2 292 € |
| 26/10/2024 | 10 Che De Perbos | 105 000 € | 128 m² | 820 € |
| 22/10/2024 | 706 Che De Segas | 178 400 € | 160 m² | 1 115 € |
| 30/07/2024 | 2853 Vieille Route Des Vins | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 24/07/2024 | 12 Pl De L'eglise | 150 000 € | 173 m² | 867 € |
| 17/07/2024 | 1087 Rte De Goutz | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 22/12/2023 | 6 Rue Du Gros Meslier | 190 000 € | 160 m² | 1 188 € |
| 19/09/2023 | 255 Chem De Jeandrille | 366 930 € | 170 m² | 2 158 € |
| 28/07/2023 | 349 Chem Du Bouzic | 276 500 € | 165 m² | 1 676 € |
| 21/07/2023 | 798 Rte De Plaisance | 335 000 € | 150 m² | 2 233 € |