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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 120 m²
Situé à seulement 1 km des commodités, 6 Kms des plages, duplex lumineux de 120 m² composé au premier niveau d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour avec insert central, d'une sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 356 €/mois | 10 170 €/mois | 281 904 € | 29 250 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 295 560 € | 42 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 320 580 € | 67 926 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 348 480 € | 95 826 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 124 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axCC5 Actuel
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261 800 € | - |
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#az94x
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262 500 € | +0,3% |
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#aE3PN
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250 000 € | -4,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CLOHARS CARNOET
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250 000 € | 2 000 € | 125 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 6170f Doelan Rive Gauche | 323 500 € | 108 m² | 2 995 € |
| 21/05/2024 | 1134 Kerrune | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 05/09/2023 | 38 Bd Des Plages | 752 000 € | 102 m² | 7 373 € |