Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
Edifiée en 1903 sur le coteau surplombant la mer, la Villa Ker Cécilia incarne une élégance intemporelle et affirmée. Elle fait partie intégrante du patrimoine littoral de la commu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 426 €/mois | 49 776 €/mois | 1 379 784 € | 142 972 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 057 €/mois | 36 536 €/mois | 1 446 840 € | 210 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 721 €/mois | 26 427 €/mois | 1 569 780 € | 332 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 110 €/mois | 21 545 €/mois | 1 706 400 € | 469 588 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 159 €/mois | 18 664 €/mois | 1 847 700 € | 610 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aj4x0 Actuel
|
1 287 500 € | - |
|
#9U51i
|
1 287 500 € | - |
|
#9X1hc
|
1 339 000 € | +4,0% |
|
#ahAwe
|
1 287 500 € | - |
|
#awJ8m
|
1 290 000 € | +0,2% |
|
#aQh55
|
1 290 000 € | +0,2% |
|
#aZ00G
|
1 290 000 € | +0,2% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 3 Rue Du Grand Large | 662 215 € | 189 m² | 3 504 € |
| 03/06/2024 | 36 Rue De Lannevain | 395 000 € | 230 m² | 1 717 € |
| 28/02/2024 | 25 Kergariou Pouldu | 626 850 € | 240 m² | 2 612 € |
| 26/12/2023 | 45 Rte De Porsmoric | 1 800 000 € | 207 m² | 8 696 € |
| 14/12/2023 | 6 Rue Pierre Jacob Dit Talcoat | 240 000 € | 197 m² | 1 218 € |
| 06/12/2023 | 3 Che Du Presbytere | 38 610 € | 216 m² | 179 € |