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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
A CLOHARS-CARNOET - AU COEUR DU BOURG - A PROXIMITE DES COMMERCES ET DES ECOLES. Située dans un environnement calme. Maison récente de 2019. Elle est fonctionnelle avec sa vie de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 499 200 € | 166 775 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLOHARS CARNOET ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLOHARS CARNOET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6Jz5 Actuel
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345 000 € | - |
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#b3RYm
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345 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CLOHARS CARNOET
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345 000 € | 3 520 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CLOHARS CARNOET
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T5 CLOHARS CARNOET
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351 517 € | 3 624 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CLOHARS CARNOET
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351 517 € | 3 624 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 CLOHARS CARNOET
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358 800 € | 3 067 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 CLOHARS CARNOET
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327 400 € | 2 976 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CLOHARS CARNOET
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299 749 € | 2 477 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 3 Rue De Pont Du | 288 000 € | 103 m² | 2 796 € |
| 23/10/2025 | 6 All Soeur Emmanuelle | 272 000 € | 93 m² | 2 925 € |
| 23/10/2025 | 3 All Lucie Aubrac | 186 690 € | 81 m² | 2 305 € |
| 22/10/2025 | 3 Lot Les Jardins De Beg An Tour | 428 000 € | 104 m² | 4 115 € |
| 17/10/2025 | 10 Lanmeur | 335 000 € | 96 m² | 3 490 € |
| 14/10/2025 | 10 Rue Beaufrere | 145 000 € | 79 m² | 1 835 € |
| 13/10/2025 | 7 Lot De Kerjegou | 335 000 € | 102 m² | 3 284 € |
| 10/10/2025 | 2 Cite Kerguen | 241 880 € | 84 m² | 2 880 € |
| 25/09/2025 | 34b Rue De Pont Du | 377 410 € | 91 m² | 4 147 € |
| 10/09/2025 | 26 Croas Ar Gall | 335 000 € | 96 m² | 3 490 € |
| 02/09/2025 | 3 Clos Des Chenes | 357 850 € | 113 m² | 3 167 € |
| 26/08/2025 | 5076 Halbars | 318 000 € | 108 m² | 2 944 € |
| 18/08/2025 | 7 Rue Des Ajoncs | 485 000 € | 99 m² | 4 899 € |
| 31/07/2025 | 37 Cite De Quillien | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 24/07/2025 | 9 Rue De Groix | 435 000 € | 78 m² | 5 577 € |