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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Idéalement située dans un quartier calme, entre le bourg animé de Clohars-Carnoët et les nombreuses plages à proximité, cette spacieuse maison entièrement rénovée séduira par ses v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 176 €/mois | 24 776 €/mois | 686 784 € | 71 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 002 €/mois | 18 188 €/mois | 720 240 € | 104 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 781 380 € | 165 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 849 360 € | 233 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 082 €/mois | 9 339 €/mois | 924 600 € | 308 970 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CLOHARS CARNOET
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640 000 € | 3 200 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CLOHARS CARNOET
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640 000 € | 3 200 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CLOHARS CARNOET
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640 000 € | 3 200 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CLOHARS CARNOET
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640 000 € | 3 200 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CLOHARS CARNOET
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640 000 € | 3 200 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 CLOHARS CARNOET
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675 350 € | 3 411 € | 198 m² | 9 | Voir |
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T9 CLOHARS CARNOET
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675 350 € | 3 411 € | 198 m² | 9 | Voir |
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T8 CLOHARS CARNOET
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676 000 € | 3 414 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T9 CLOHARS CARNOET
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676 000 € | 3 414 € | 198 m² | 9 | Voir |
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T9 CLOHARS CARNOET
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676 000 € | 3 414 € | 198 m² | 9 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 5 Rte De Quilimar | 400 000 € | 164 m² | 2 439 € |
| 29/01/2025 | 137 Kerchilven | 342 000 € | 162 m² | 2 111 € |
| 17/01/2025 | 24 Rue De Kerzellec | 490 000 € | 175 m² | 2 800 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue Du Grand Large | 662 215 € | 189 m² | 3 504 € |
| 22/08/2024 | 9 Rue De Lanmeur | 525 130 € | 160 m² | 3 282 € |
| 03/06/2024 | 36 Rue De Lannevain | 395 000 € | 230 m² | 1 717 € |
| 29/04/2024 | 1689 Le Galleach | 433 000 € | 170 m² | 2 547 € |
| 28/02/2024 | 25 Kergariou Pouldu | 626 850 € | 240 m² | 2 612 € |
| 26/12/2023 | 45 Rte De Porsmoric | 1 800 000 € | 207 m² | 8 696 € |
| 14/12/2023 | 6 Rue Pierre Jacob Dit Talcoat | 240 000 € | 197 m² | 1 218 € |
| 06/12/2023 | 3 Che Du Presbytere | 38 610 € | 216 m² | 179 € |
| 06/10/2023 | 154 Kernenez | 402 500 € | 180 m² | 2 236 € |
| 02/10/2023 | 13 Imp Du Doc Pallaux | 2 207 825 € | 180 m² | 12 266 € |