Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Nouveauté à Clisson ! Maison contemporaine de 91 m² - 3 chambres - Terrain de 300 m² Venez découvrir cette agréable maison construite en 2016, offrant environ 91 m² habitables sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 693 €/mois | 11 191 €/mois | 310 212 € | 35 505 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 326 400 € | 51 693 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 356 220 € | 81 513 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 390 240 € | 115 533 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 425 400 € | 150 693 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLISSON ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLISSON Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CLISSON
|
284 800 € | 3 130 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLISSON
|
289 000 € | 3 400 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 GORGES
|
277 773 € | 2 893 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 GORGES
|
277 773 € | 2 893 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LUMINE DE CLISSON
|
291 920 € | 2 919 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 GORGES
|
296 500 € | 3 258 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLISSON
|
296 900 € | 3 374 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 GETIGNE
|
271 900 € | 2 494 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 GETIGNE
|
271 900 € | 2 494 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 GETIGNE
|
271 900 € | 2 494 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 GETIGNE
|
271 900 € | 2 494 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 GETIGNE
|
271 900 € | 2 494 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOUSSAY
|
271 000 € | 2 946 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUSSAY
|
271 000 € | 2 946 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUSSAY
|
271 000 € | 2 914 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 4 Logis Du Bord De Sevre | 295 000 € | 93 m² | 3 172 € |
| 25/06/2026 | 2 Ven Poitevine | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 22/06/2026 | 5 Rue Du Languenou | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 22/06/2026 | 30 Rue Des Charmes | 400 000 € | 111 m² | 3 604 € |
| 15/06/2026 | 38 Rue Saint Jacques | 280 000 € | 77 m² | 3 636 € |
| 29/05/2026 | 1 Rue Du Languenou | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 04/05/2026 | 7 Rue Bertin | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 28/04/2026 | 6 Rue Des Etourneaux | 377 500 € | 98 m² | 3 852 € |
| 22/04/2026 | 51b Rue Docteur Boutin | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 21/04/2026 | 47 Rte De Bournigal | 295 000 € | 78 m² | 3 782 € |
| 20/04/2026 | 28 Grande Rue De La Trinite | 290 500 € | 80 m² | 3 631 € |
| 17/04/2026 | 10 Che Des Venelles | 350 000 € | 81 m² | 4 321 € |
| 08/04/2026 | 27 Rue Saint Vincent | 395 376 € | 111 m² | 3 562 € |
| 10/03/2026 | 7053 Mocrat | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 23/02/2026 | 63 Rte De La Brebionniere | 173 636 € | 91 m² | 1 908 € |