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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Coup de cœur - Maison contemporaine de 130 m² aux portes de Clisson4 Chambres - Emplacement recherché - Prestations haut de gamme - DPE : A Située dans un environnement privilégié ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 316 €/mois | 16 109 €/mois | 446 544 € | 46 935 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 905 €/mois | 11 833 €/mois | 468 600 € | 68 991 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 508 860 € | 109 251 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 553 680 € | 154 071 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 603 300 € | 203 691 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLISSON ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLISSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLISSON
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414 950 € | 3 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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414 950 € | 3 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GORGES
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399 900 € | 3 305 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 GORGES
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399 900 € | 3 305 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T8 GETIGNE
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397 100 € | 2 816 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 GETIGNE
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396 900 € | 2 512 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T5 ST LUMINE DE CLISSON
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T6 GETIGNE
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394 900 € | 2 499 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 GETIGNE
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389 137 € | 2 684 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 GETIGNE
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369 000 € | 2 929 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GETIGNE
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369 000 € | 2 929 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 CLISSON
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364 600 € | 2 989 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CLISSON
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364 600 € | 2 989 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 GETIGNE
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359 900 € | 2 856 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 GORGES
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357 600 € | 2 263 € | 158 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 21 Rue Des Deux Croix | 290 750 € | 121 m² | 2 403 € |
| 21/11/2025 | 7b Rue Du Croissant | 437 000 € | 125 m² | 3 496 € |
| 17/11/2025 | 12a Rle De Nid D Oie | 125 400 € | 108 m² | 1 161 € |
| 12/11/2025 | 2 Rle De La Prevote | 440 000 € | 145 m² | 3 034 € |
| 02/10/2025 | 28 Rue Du Levain | 358 000 € | 139 m² | 2 576 € |
| 25/08/2025 | 8 Rue Des Alouettes | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 23/07/2025 | 23 Rte De Gorges | 340 000 € | 123 m² | 2 764 € |
| 30/06/2025 | 3 Ptr Petite Rue Saint Gilles | 530 000 € | 150 m² | 3 533 € |
| 03/06/2025 | 25 Rte De Saint Hilaire | 379 000 € | 156 m² | 2 429 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Camille Muffat | 342 500 € | 108 m² | 3 171 € |
| 26/03/2025 | 18 Rue Constant Pallard | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue Olivier De Clisson | 630 000 € | 120 m² | 5 250 € |
| 12/03/2025 | 42 Rue De La Madeleine | 410 000 € | 115 m² | 3 565 € |
| 13/01/2025 | 80 Rte De Cugand | 195 000 € | 108 m² | 1 806 € |
| 10/01/2025 | 8 Gr Grande Rue De La Trinite | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |