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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 350 m²
Située dans un environnement avec vue dominante sur la vallée de la Sèvre Nantaise, cette remarquable maison de maître conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 764 €/mois | 26 558 €/mois | 736 176 € | 77 376 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 438 €/mois | 19 509 €/mois | 772 560 € | 113 760 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 661 €/mois | 14 124 €/mois | 838 980 € | 180 180 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 912 960 € | 254 160 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 994 800 € | 336 000 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 CLISSON
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685 000 € | 1 957 € | 350 m² | 11 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 9001 Rue De L Espinose | 1 000 000 € | 337 m² | 2 967 € |
| 04/03/2024 | 36 Rue Des Charmes | 1 050 000 € | 376 m² | 2 793 € |