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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
Situé dans le centre de Clisson, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement de 34 m² environ allie confort, praticité et emplacement recherché. En rez-de-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 133 476 € | 14 066 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 140 040 € | 20 630 € | 3,25% |
| 15 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 152 100 € | 32 690 € | 3,35% |
| 20 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 165 360 € | 45 950 € | 3,45% |
| 25 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 180 300 € | 60 890 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CLISSON ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CLISSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bnNQ2 Actuel
|
122 900 € | - |
|
#aJOn3
|
130 900 € | +6,5% |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue Des Halles | 72 500 € | 25 m² | 2 900 € |
| 12/11/2025 | 4b Rle De Nid D Oie | 250 000 € | 48 m² | 5 208 € |
| 15/10/2025 | 20 Rue De La Vallee | 470 000 € | 45 m² | 10 444 € |
| 12/06/2025 | 4b Rue Des Cordeliers | 98 000 € | 36 m² | 2 722 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Des Remouleurs | 220 000 € | 36 m² | 6 111 € |
| 06/08/2024 | 10 Rue Des Cordeliers | 210 000 € | 50 m² | 4 200 € |
| 12/07/2024 | 15 Rue De La Mare Rouge | 195 222 € | 53 m² | 3 683 € |
| 06/06/2024 | 4 All Des Cheminots | 139 600 € | 45 m² | 3 102 € |
| 04/06/2024 | 6 Rue Saint Jacques | 90 000 € | 26 m² | 3 462 € |
| 31/05/2024 | 5 Rte De Saint Hilaire | 125 000 € | 53 m² | 2 358 € |
| 29/05/2024 | 12 Crs Des Marches De Bretagne | 144 936 € | 51 m² | 2 842 € |
| 19/04/2024 | 6 Rue Saint Jacques | 99 000 € | 29 m² | 3 414 € |
| 15/04/2024 | 12 Crs Des Marches De Bretagne | 128 799 € | 51 m² | 2 525 € |
| 04/04/2024 | 12 Crs Des Marches De Bretagne | 104 148 € | 39 m² | 2 670 € |
| 17/02/2024 | 4 Pl Albert Forget | 211 000 € | 26 m² | 8 115 € |