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Créer un compte gratuitTerrain • 433 m²
À vendre rare Terrain constructible d'une surface d'environ 430 m² proche du bourg. Libre de constructeur ! Ce terrain est à viabiliser, mais l'ensemble des réseaux passent dans la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 94 164 € | 9 912 € | 3,20% |
| 10 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 98 760 € | 14 508 € | 3,25% |
| 15 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 107 280 € | 23 028 € | 3,35% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 388 € | 3,45% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 42 948 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 346 à 519 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2024 | 36 Rue Des Charmes | 1 050 000 € | 376 m² | 2 793 € |