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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Découvrez ce terrain, rare sur le secteur, à deux pas du bourg, en impasse de village. Avec une surface de 910 m², il offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes commodi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 343 €/mois | 16 191 €/mois | 448 812 € | 46 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 922 €/mois | 11 885 €/mois | 470 640 € | 68 365 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 836 €/mois | 8 594 €/mois | 510 480 € | 108 205 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 554 880 € | 152 605 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 201 925 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLISSON ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLISSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GORGES
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T6 CLISSON
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374 000 € | 2 791 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CLISSON
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374 000 € | 2 791 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CLISSON
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374 000 € | 2 791 € | 134 m² | 6 | Voir |
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374 000 € | 2 791 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 34 Rue Du Levain | 295 000 € | 87 m² | 3 391 € |
| 29/12/2025 | 55 Rue Docteur Boutin | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 28/11/2025 | 21 Rue Des Deux Croix | 290 750 € | 121 m² | 2 403 € |
| 21/11/2025 | 7b Rue Du Croissant | 437 000 € | 125 m² | 3 496 € |
| 17/11/2025 | 12a Rle De Nid D Oie | 125 400 € | 108 m² | 1 161 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Des Alouettes | 205 328 € | 90 m² | 2 281 € |
| 23/07/2025 | 23 Rte De Gorges | 340 000 € | 123 m² | 2 764 € |
| 04/07/2025 | 4 Rue Du Pressoir | 289 900 € | 87 m² | 3 332 € |
| 14/05/2025 | 36b Rue Des Cordeliers | 360 000 € | 92 m² | 3 913 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Raisin | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Camille Muffat | 342 500 € | 108 m² | 3 171 € |
| 24/04/2025 | 8b Rue Du Levain | 143 000 € | 95 m² | 1 505 € |
| 31/03/2025 | 5 Rte De Cugand | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Camille Muffat | 292 500 € | 90 m² | 3 250 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue Olivier De Clisson | 630 000 € | 120 m² | 5 250 € |