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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
Résidence Privative Haut de Gamme Proche de la Gare de Clisson Superbe T4 rénové de 82 m² avec cave de 61 m², une parcelle de terrain de 340 m² et un double parking – à deux pas de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 461 €/mois | 13 518 €/mois | 374 724 € | 38 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 392 880 € | 57 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 426 240 € | 90 383 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 463 440 € | 127 583 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 501 600 € | 165 743 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 15 Rue De La Mare Rouge | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 05/04/2024 | 12 Crs Des Marches De Bretagne | 165 924 € | 65 m² | 2 553 € |
| 04/04/2024 | 12 Crs Des Marches De Bretagne | 203 346 € | 82 m² | 2 480 € |
| 28/03/2024 | 23 Rue Ferdinand Albert | 1 020 000 € | 63 m² | 16 190 € |