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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 59 m²
Résidence Privative Haut de Gamme Proche de la Gare de Clisson Superbe T2 rénové de 58 m² avec cave de 18 m² et double parking – à deux pas de la gare de Clisson Découvrez ce magni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 210 168 € | 21 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 220 440 € | 32 026 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 806 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 259 920 € | 71 506 € | 3,40% |
| 25 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 281 400 € | 92 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 2 pièces, CLISSON ↘ -19.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CLISSON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 40 Rue Des Halles | 650 750 € | 57 m² | 11 417 € |
| 12/12/2024 | 1 Imp Du Clos Du Cormier | 135 000 € | 56 m² | 2 411 € |
| 29/11/2024 | 3 Pl Des Douves | 252 000 € | 61 m² | 4 131 € |
| 30/09/2024 | 1b Rue Traversiere | 297 500 € | 60 m² | 4 958 € |
| 06/08/2024 | 10 Rue Des Cordeliers | 210 000 € | 50 m² | 4 200 € |
| 12/07/2024 | 15 Rue De La Mare Rouge | 195 222 € | 53 m² | 3 683 € |
| 06/06/2024 | 4 All Des Cheminots | 139 600 € | 45 m² | 3 102 € |
| 31/05/2024 | 5 Rte De Saint Hilaire | 125 000 € | 53 m² | 2 358 € |
| 29/05/2024 | 12 Crs Des Marches De Bretagne | 144 936 € | 51 m² | 2 842 € |
| 15/04/2024 | 12 Crs Des Marches De Bretagne | 128 799 € | 51 m² | 2 525 € |
| 05/04/2024 | 12 Crs Des Marches De Bretagne | 165 924 € | 65 m² | 2 553 € |
| 04/04/2024 | 12 Crs Des Marches De Bretagne | 104 148 € | 39 m² | 2 670 € |
| 28/03/2024 | 23 Rue Ferdinand Albert | 1 020 000 € | 63 m² | 16 190 € |
| 20/03/2024 | 2 Rue Des Remouleurs | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 20/12/2023 | 10 Rue Des Cordeliers | 145 000 € | 50 m² | 2 900 € |