Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
CLISSON 44190 À vendre : maison de 84 m² (2016) offrant 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, terrasse exposée sud-ouest et garage.Réf. 1522 JMDécouvrez cette maison récente à vend...
5 Allée Jean Meschinot 44190 Clisson
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 791 €/mois | 11 488 €/mois | 318 444 € | 33 009 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 333 960 € | 48 525 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 76 905 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 393 840 € | 108 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 426 300 € | 140 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLISSON ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLISSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRBNa Actuel
|
295 990 € | - |
|
#aPL7b
|
285 000 € | -3,7% |
|
#aTClF
|
286 800 € | -3,1% |
|
#aTGSq
|
286 800 € | -3,1% |
|
#b7JfH
|
284 990 € | -3,7% |
|
#aXjGu
|
284 990 € | -3,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CLISSON
|
298 200 € | 3 313 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 GETIGNE
|
292 600 € | 2 897 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 GETIGNE
|
292 600 € | 2 897 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOUSSAY
|
301 450 € | 3 108 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 CLISSON
|
290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 CLISSON
|
289 000 € | 3 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GORGES
|
288 990 € | 3 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 GORGES
|
288 990 € | 3 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 GETIGNE
|
303 000 € | 3 651 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 GETIGNE
|
285 000 € | 3 434 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LUMINE DE CLISSON
|
285 000 € | 3 276 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LUMINE DE CLISSON
|
285 000 € | 3 276 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLISSON
|
285 000 € | 3 276 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 GETIGNE
|
285 000 € | 3 476 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 GETIGNE
|
284 900 € | 2 878 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 62 Rte De Cugand | 189 000 € | 80 m² | 2 363 € |
| 14/05/2025 | 36b Rue Des Cordeliers | 360 000 € | 92 m² | 3 913 € |
| 07/05/2025 | 14 Rue Du Levain | 415 000 € | 78 m² | 5 321 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Raisin | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 31/03/2025 | 5 Rte De Cugand | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Du Croissant | 253 000 € | 78 m² | 3 244 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Camille Muffat | 292 500 € | 90 m² | 3 250 € |
| 17/03/2025 | 9 Rue Des Deux Croix | 230 000 € | 73 m² | 3 151 € |
| 27/02/2025 | 13 Rue Des Templiers | 215 000 € | 66 m² | 3 258 € |
| 26/02/2025 | 5 Rue De L'aubepine | 230 770 € | 81 m² | 2 849 € |
| 14/02/2025 | 81 Rte De St Crespin | 212 775 € | 90 m² | 2 364 € |
| 27/01/2025 | 12 Rue Rene-guy Cadou | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 06/01/2025 | 45 Rte De Bournigal | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 17/12/2024 | 20 Rue De La Croix Senard | 288 580 € | 82 m² | 3 519 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue De La Mare Rouge | 215 000 € | 73 m² | 2 945 € |