Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Clion (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLION → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLION Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CLION
|
65 000 € | 774 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLION
|
65 000 € | 774 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON SUR INDRE
|
69 000 € | 812 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON SUR INDRE
|
69 000 € | 812 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON SUR INDRE
|
69 000 € | 812 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON SUR INDRE
|
69 000 € | 812 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON SUR INDRE
|
70 000 € | 897 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON SUR INDRE
|
70 000 € | 897 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON SUR INDRE
|
70 000 € | 897 € | 78 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5539 Sainte-theodore | 128 800 € | 65 m² | 1 982 € |
| 16/12/2024 | 12 Rue Limousine | 60 000 € | 73 m² | 822 € |
| 13/11/2024 | 51 Rue De La Republique | 55 000 € | 99 m² | 556 € |
| 04/10/2024 | 29 Rue De La Gare | 83 000 € | 80 m² | 1 038 € |
| 28/09/2024 | 38 Rue Limousine | 92 000 € | 70 m² | 1 314 € |
| 22/02/2024 | 5366 Piece De Vernet | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 29/12/2023 | 6 Biouge | 105 000 € | 69 m² | 1 522 € |
| 08/12/2023 | 5542 Les Varennes | 75 000 € | 84 m² | 893 € |
| 22/04/2023 | 19 Luche | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |