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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
19 Rue de la Gare 36700 Clion
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 042 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CLION ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CLION Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CLION
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70 000 € | 986 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 CLION
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70 000 € | 986 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 CLION
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70 000 € | 1 148 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON SUR INDRE
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64 800 € | 967 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON SUR INDRE
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64 800 € | 967 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CLION
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64 800 € | 1 013 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CLION
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64 800 € | 1 013 € | 64 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5539 Sainte-theodore | 128 800 € | 65 m² | 1 982 € |
| 27/02/2025 | 1 Les Vantins | 21 500 € | 46 m² | 467 € |
| 16/12/2024 | 12 Rue Limousine | 60 000 € | 73 m² | 822 € |
| 10/10/2024 | 5523 Maison Carreau | 25 000 € | 55 m² | 455 € |
| 04/10/2024 | 29 Rue De La Gare | 83 000 € | 80 m² | 1 038 € |
| 28/09/2024 | 38 Rue Limousine | 92 000 € | 70 m² | 1 314 € |
| 22/02/2024 | 5366 Piece De Vernet | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 29/12/2023 | 6 Biouge | 105 000 € | 69 m² | 1 522 € |
| 22/04/2023 | 19 Luche | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 20/04/2023 | 10 Rue De La Promenade | 12 400 € | 60 m² | 207 € |