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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Clion sur Indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, assoc...
16 Rue du Mail 36700 Clion
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 71 904 € | 7 442 € | 3,15% |
| 10 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 75 360 € | 10 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 81 900 € | 17 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 89 040 € | 24 578 € | 3,40% |
| 25 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 96 300 € | 31 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9CmHP Actuel
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65 500 € | - |
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#aN2ev
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65 500 € | - |
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#b1E10
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59 500 € | -9,2% |
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#9CnIC
|
65 500 € | - |
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#aOm5s
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64 800 € | -1,1% |
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#b2xsR
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60 000 € | -8,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CLION
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60 000 € | 455 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CLION
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60 000 € | 455 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 CLION
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T7 CLION
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5 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 4 Guillet | 125 000 € | 121 m² | 1 033 € |
| 30/12/2024 | 1 Le Cormier | 78 000 € | 140 m² | 557 € |
| 10/10/2024 | 6 Maison Carreau | 25 000 € | 105 m² | 238 € |
| 18/09/2024 | 19 Marteau | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 26/06/2024 | 23 Rue Nationale | 34 000 € | 148 m² | 230 € |