43 360 €
Terrain
CLION
36700
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit43 360 €
Terrain
CLION (36700)
Terrain
3 500 m²
Jardin
Dépendance et hangars d'une surface d'environ 680m² au sol, édifiés sur un terrain d'une surface d'environ 3500m² en zone constructible. Pas de compt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
43 360 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 065 €
Prix net vendeur
41 295 €
Frais de notaire
+4 599 €
Émoluments
813 €
Droits & taxes
2 436 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
47 959 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
47 959 €
Capital à emprunter
47 959 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 48 132 € | 4 969 € | 3,15% |
| 10 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 50 520 € | 7 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 54 720 € | 11 557 € | 3,30% |
| 20 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 59 520 € | 16 357 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 215 €/mois | 652 €/mois | 64 500 € | 21 337 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,32%
après charges
Cashflow
-284 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible