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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Charentaise de 4 pièces principalesLongère à restaurer entièrement. Elle offre sur l'avant quatre pièces d'habitation et ses greniers aménageables ainsi que des dépendances sur l'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 44 100 € | 4 590 € | 3,15% |
| 10 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 46 200 € | 6 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 50 220 € | 10 710 € | 3,30% |
| 20 ans | 227 €/mois | 688 €/mois | 54 480 € | 14 970 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 197 €/mois | 597 €/mois | 59 100 € | 19 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CLION Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CLION
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40 000 € | 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | Che Du Moulin | 192 500 € | 100 m² | 1 925 € |
| 20/11/2023 | 4 La Bodinerie | 77 903 € | 110 m² | 708 € |
| 01/08/2023 | 8 Rue Du Mars | 237 691 € | 131 m² | 1 814 € |
| 23/06/2023 | 2 Che Des Millauds | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |