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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Vente - Maison Clichy-sous-Bois - 369 000 € À la limite du Raincy, maison familiale avec studio indépendant ! Nichée en retrait de rue, au calme absolu, cette maison de 1998 séduit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 396 732 € | 41 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 416 040 € | 60 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 134 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 175 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CLICHY SOUS BOIS
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 13 All De L Union | 183 000 € | 130 m² | 1 408 € |
| 18/12/2024 | 24 All De Recy | 695 000 € | 160 m² | 4 344 € |
| 16/12/2024 | 27 All De La Chapelle | 6 887 800 € | 155 m² | 44 437 € |
| 17/10/2024 | 66 All De Bellevue | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 01/10/2024 | 22b All Du Rocher | 370 000 € | 170 m² | 2 176 € |
| 26/09/2024 | 31 Rue Des Bois | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 17/09/2024 | 17 Rue Des Pres | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 14/06/2024 | 91 All De Bellevue | 308 000 € | 171 m² | 1 801 € |
| 16/04/2024 | 15 All Robert Besson | 434 000 € | 182 m² | 2 385 € |
| 14/02/2024 | 193 All De Montfermeil | 350 000 € | 177 m² | 1 977 € |
| 15/12/2023 | 10 Rue Des Pres | 282 255 € | 154 m² | 1 833 € |
| 07/12/2023 | 8b All Cochin | 375 000 € | 135 m² | 2 778 € |
| 27/07/2023 | 10 All Du Rocher | 370 000 € | 135 m² | 2 741 € |
| 26/07/2023 | 43 Bd Du Temple | 470 000 € | 159 m² | 2 956 € |
| 27/06/2023 | 66 Av Du Coteau | 225 000 € | 131 m² | 1 718 € |