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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 181 m²
Maison toute neuve sans aucun travaux avec une dépendance - IdéaMaison moderne à saisir dans un cadre urbain prisé ! Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 144 m² data...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 501 €/mois | 16 670 €/mois | 462 084 € | 47 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 525 600 € | 111 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 571 440 € | 157 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CLICHY SOUS BOIS ↘ -1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CLICHY SOUS BOIS
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430 000 € | 2 376 € | 181 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 24 All De Recy | 695 000 € | 160 m² | 4 344 € |
| 16/12/2024 | 27 All De La Chapelle | 6 887 800 € | 155 m² | 44 437 € |
| 01/10/2024 | 22b All Du Rocher | 370 000 € | 170 m² | 2 176 € |
| 14/06/2024 | 91 All De Bellevue | 308 000 € | 171 m² | 1 801 € |
| 16/04/2024 | 15 All Robert Besson | 434 000 € | 182 m² | 2 385 € |
| 14/02/2024 | 193 All De Montfermeil | 350 000 € | 177 m² | 1 977 € |
| 15/12/2023 | 10 Rue Des Pres | 282 255 € | 154 m² | 1 833 € |
| 26/07/2023 | 43 Bd Du Temple | 470 000 € | 159 m² | 2 956 € |
| 19/04/2023 | 16b All De Coubron | 344 815 € | 144 m² | 2 395 € |
| 07/04/2023 | 27 All De La Chapelle | 348 000 € | 155 m² | 2 245 € |