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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 108 m²
Découvrez ce magnifique appartement de 108 m² situé àDécouvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé. Proximité immédiate des commerces, écoles, t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 743 €/mois | 38 615 €/mois | 1 070 412 € | 110 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 354 €/mois | 28 345 €/mois | 1 122 480 € | 163 006 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 765 €/mois | 20 500 €/mois | 1 217 700 € | 258 226 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 515 €/mois | 16 712 €/mois | 1 323 600 € | 364 126 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 778 €/mois | 14 479 €/mois | 1 433 400 € | 473 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CLICHY ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CLICHY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLICHY
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1 000 000 € | 9 259 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CLICHY
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1 000 000 € | 9 259 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CLICHY
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1 000 000 € | 9 259 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CLICHY
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1 000 000 € | 9 259 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CLICHY
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1 000 180 € | 9 261 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CLICHY
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990 180 € | 8 610 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CLICHY
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980 180 € | 9 076 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CLICHY
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980 180 € | 9 076 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CLICHY
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980 180 € | 9 076 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CLICHY
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980 180 € | 9 076 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CLICHY
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980 180 € | 9 076 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CLICHY
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980 180 € | 9 076 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CLICHY
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980 180 € | 9 076 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CLICHY
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980 180 € | 9 076 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CLICHY
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980 180 € | 9 076 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Germaine Dir | 749 000 € | 100 m² | 7 490 € |
| 28/02/2025 | 43 Bd Jean Jaures | 635 600 € | 92 m² | 6 909 € |
| 17/02/2025 | 19 Rue Alexandre Antonini | 844 000 € | 99 m² | 8 525 € |
| 07/02/2025 | 130 Bd Jean Jaures | 600 000 € | 87 m² | 6 897 € |
| 06/02/2025 | 44 Bd Victor Hugo | 513 000 € | 102 m² | 5 029 € |
| 05/02/2025 | 52 Rue Pierre Beregovoy | 462 000 € | 92 m² | 5 022 € |
| 27/01/2025 | 8 Rue Des Cailloux | 390 000 € | 86 m² | 4 535 € |
| 08/01/2025 | 11 Rue Bonnet | 835 000 € | 93 m² | 8 978 € |
| 04/12/2024 | 6 Rue Des Cailloux | 345 000 € | 89 m² | 3 876 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Gaston Paymal | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 31/10/2024 | 113 Rue De Paris | 975 400 € | 128 m² | 7 620 € |
| 30/10/2024 | 19 Rue Alexandre Antonini | 835 956 € | 115 m² | 7 269 € |
| 29/10/2024 | 22 Rue Martissot | 1 010 000 € | 115 m² | 8 783 € |
| 11/10/2024 | 7 Rue Souchal | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |
| 07/10/2024 | 87 Rue De Paris | 954 550 € | 90 m² | 10 606 € |