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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Situé en entrée de ville, venez découvrir ce studio très bien optimisé d’environ 18m² comprenant une pièce de vie avec une cuisine simple et une salle d’eau avec WC. Idéal investis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 157 584 € | 16 310 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 165 240 € | 23 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 179 280 € | 38 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 194 880 € | 53 606 € | 3,40% |
| 25 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 210 900 € | 69 626 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CLICHY ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CLICHY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CLICHY
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T1 CLICHY
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T1 CLICHY
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148 000 € | 7 400 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 CLICHY
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148 500 € | 8 250 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 CLICHY
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149 000 € | 9 313 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 CLICHY
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149 000 € | 8 278 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 CLICHY
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149 000 € | 8 765 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 CLICHY
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150 000 € | 7 500 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 CLICHY
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155 000 € | 8 611 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 CLICHY
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155 000 € | 7 381 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 CLICHY
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135 000 € | 6 750 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 CLICHY
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135 000 € | 6 429 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 CLICHY
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130 000 € | 7 222 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 CLICHY
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130 000 € | 7 222 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T2 CLICHY
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130 000 € | 6 190 € | 21 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 171 Bd Victor Hugo | 63 000 € | 19 m² | 3 316 € |
| 24/06/2025 | 16 Rue Martre | 87 500 € | 21 m² | 4 167 € |
| 04/06/2025 | 51 Bd Jean Jaures | 150 000 € | 25 m² | 6 000 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Curton | 118 000 € | 20 m² | 5 900 € |
| 23/05/2025 | 5b Rue Fouquet | 136 000 € | 18 m² | 7 556 € |
| 13/05/2025 | 33 Rue Fernand Pelloutier | 160 000 € | 22 m² | 7 273 € |
| 07/05/2025 | 18 Rue Petit | 80 000 € | 10 m² | 8 000 € |
| 29/04/2025 | 13 Av Anatole France | 158 500 € | 22 m² | 7 205 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue De Paris | 30 000 € | 10 m² | 3 000 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue Valiton | 115 000 € | 22 m² | 5 227 € |
| 16/04/2025 | 10 Rue Pierre Dac | 65 000 € | 18 m² | 3 611 € |
| 15/04/2025 | 20 Rue D Alsace | 143 000 € | 22 m² | 6 500 € |
| 02/04/2025 | 7b Rue De Neuilly | 155 000 € | 22 m² | 7 045 € |
| 31/03/2025 | 20 Rue Henri Poincare | 103 773 € | 21 m² | 4 942 € |
| 28/03/2025 | 77 Rue Martre | 143 350 € | 15 m² | 9 557 € |