297 000 €

CLICHY 92110

Retirée

N/A vs marché

0 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

297 000 €

Annonce retirée

Voir l'annonce

Appartement T2 • 2 pièces

CLICHY (92110) • Entrée de Ville

Jardin Garage

Appartement 2P à CLICHY - 1359010047TRANS'ACTIF IMMOBILIER vend à CLICHY (92 110), un appartement de type 2 pièces au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. Appartement de 2 pi...

Quartier Entrée de Ville

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 297 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -14 143 €

Prix net vendeur 282 857 €

Frais de notaire +21 226 €

Émoluments 3 188 €

Droits & taxes 16 688 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 318 226 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 318 226 €

Capital à emprunter 318 226 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 804 €/mois	11 527 €/mois	319 536 €	33 133 €	3,15%
10 ans	2 792 €/mois	8 461 €/mois	335 040 €	48 637 €	3,20%
15 ans	2 019 €/mois	6 118 €/mois	363 420 €	77 017 €	3,30%
20 ans	1 646 €/mois	4 988 €/mois	395 040 €	108 637 €	3,40%
25 ans Recommandé	1 426 €/mois	4 321 €/mois	427 800 €	141 397 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,05%

après charges

Cashflow

-1 872 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Appartement 2p, CLICHY — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 2p

Tendance marché

Appartement 2 pièces, CLICHY ↘ -9.6% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 2 pièces, CLICHY Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Délais de vente

Appartement 2 pièces, CLICHY

7 395-7 545€

85j

7 559-7 709€

124j

7 728-7 878€

156j

7 879-8 029€

158j

8 029-8 179€

187j

8 158-8 308€

81j

8 323-8 473€

83j

Rapide (<60j) Normal (60-120j) Lent (>120j)

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).