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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 128 m²
Appartement de 5 pièces de 128 m² à Clichy. BalconSitué à Clichy, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces d'environ 128 m² propose une belle pièc...
45 Rue Médéric 92110 Clichy
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 418 €/mois | 34 600 €/mois | 959 112 € | 99 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 382 €/mois | 25 400 €/mois | 1 005 840 € | 146 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 062 €/mois | 18 370 €/mois | 1 091 160 € | 231 400 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 942 €/mois | 14 976 €/mois | 1 186 080 € | 326 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 1 284 300 € | 424 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CLICHY ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CLICHY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baEhb Actuel
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895 000 € | - |
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#baQgh
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895 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CLICHY
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T5 CLICHY
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895 000 € | 6 992 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CLICHY
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849 700 € | 6 026 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 CLICHY
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848 700 € | 6 019 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T7 CLICHY
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949 000 € | 6 203 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 44 Bd Victor Hugo | 513 000 € | 102 m² | 5 029 € |
| 09/01/2025 | 21 Rue Casteres | 1 125 000 € | 130 m² | 8 654 € |
| 31/10/2024 | 113 Rue De Paris | 975 400 € | 128 m² | 7 620 € |
| 30/10/2024 | 19 Rue Alexandre Antonini | 835 956 € | 115 m² | 7 269 € |
| 29/10/2024 | 22 Rue Martissot | 1 010 000 € | 115 m² | 8 783 € |
| 16/09/2024 | 22 Rue Morice | 975 000 € | 105 m² | 9 286 € |
| 06/09/2024 | 37 Bd Jean Jaures | 580 000 € | 105 m² | 5 524 € |
| 18/07/2024 | 17 Rue Casteres | 1 180 000 € | 116 m² | 10 172 € |
| 28/06/2024 | 34 Bd Jean Jaures | 950 000 € | 132 m² | 7 197 € |
| 24/06/2024 | 35 Rue Mederic | 930 000 € | 117 m² | 7 949 € |
| 28/05/2024 | 19 Rue Pierre Beregovoy | 522 000 € | 102 m² | 5 118 € |
| 29/03/2024 | 8 Rue Fournier | 955 000 € | 123 m² | 7 764 € |
| 22/03/2024 | 46 Rue Martre | 653 300 € | 102 m² | 6 405 € |
| 14/03/2024 | 8 Rue Fournier | 742 500 € | 102 m² | 7 279 € |
| 08/03/2024 | 23 Bd Jean Jaures | 900 000 € | 113 m² | 7 965 € |