Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
CLICHY ALLEES LEON GAMBETTA - STUDIO - 150 000 FAIEmplacement convoité au pied du théâtre Rutebeuf sur les Allées Léon Gambetta et à proximité immédiate des commerces, transports ...
13 Allées Léon Gambetta 92110 Clichy
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 162 120 € | 16 824 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 24 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 104 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CLICHY ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CLICHY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9yaQ Actuel
|
150 000 € | - |
|
#bbzqs
|
150 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CLICHY
|
150 000 € | 6 818 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 CLICHY
|
150 000 € | 7 500 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 CLICHY
|
146 900 € | 7 345 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 CLICHY
|
145 000 € | 7 250 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 CLICHY
|
145 000 € | 7 250 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 CLICHY
|
155 000 € | 7 381 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 CLICHY
|
145 000 € | 6 304 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 CLICHY
|
159 000 € | 7 571 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 CLICHY
|
159 000 € | 7 227 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 CLICHY
|
159 000 € | 7 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 CLICHY
|
159 900 € | 7 995 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 CLICHY
|
160 000 € | 7 619 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 CLICHY
|
140 000 € | 6 087 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 CLICHY
|
139 000 € | 6 318 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 CLICHY
|
161 200 € | 7 676 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 171 Bd Victor Hugo | 63 000 € | 19 m² | 3 316 € |
| 24/06/2025 | 16 Rue Martre | 87 500 € | 21 m² | 4 167 € |
| 20/06/2025 | 17 Rue Ferdinand Buisson | 135 000 € | 26 m² | 5 192 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Victor Meric | 207 700 € | 27 m² | 7 693 € |
| 04/06/2025 | 51 Bd Jean Jaures | 150 000 € | 25 m² | 6 000 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Curton | 118 000 € | 20 m² | 5 900 € |
| 26/05/2025 | 8 Rue Du Guichet | 205 000 € | 30 m² | 6 833 € |
| 23/05/2025 | 5b Rue Fouquet | 136 000 € | 18 m² | 7 556 € |
| 13/05/2025 | 33 Rue Fernand Pelloutier | 160 000 € | 22 m² | 7 273 € |
| 07/05/2025 | 47 Rue Pierre Beregovoy | 210 000 € | 30 m² | 7 000 € |
| 05/05/2025 | 33 Rue Villeneuve | 245 820 € | 31 m² | 7 930 € |
| 29/04/2025 | 13 Av Anatole France | 158 500 € | 22 m² | 7 205 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Des Bateliers | 228 000 € | 27 m² | 8 444 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue Valiton | 115 000 € | 22 m² | 5 227 € |
| 16/04/2025 | 10 Rue Pierre Dac | 65 000 € | 18 m² | 3 611 € |