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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Appartement de 30 m² avec jardin - ClichyEXCLUSIVITE – Clichy entrée de ville Situé aux portes de Paris à quelques minutes des lignes de métro 13 et 14 et du tram T3, ce quartier o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 267 €/mois | 9 900 €/mois | 274 428 € | 28 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 287 760 € | 41 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 307 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 367 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 507 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CLICHY ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CLICHY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 CLICHY
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255 000 € | 8 500 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 CLICHY
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259 700 € | 7 420 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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259 700 € | 7 420 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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260 000 € | 7 222 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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260 000 € | 8 125 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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260 000 € | 7 027 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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260 000 € | 7 027 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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250 000 € | 8 065 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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260 000 € | 8 125 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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260 000 € | 8 125 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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250 000 € | 7 353 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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260 000 € | 7 429 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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260 000 € | 8 125 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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263 000 € | 7 514 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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263 000 € | 7 514 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5 Rue Du Doc Calmette | 1 208 650 € | 41 m² | 29 479 € |
| 24/06/2025 | 16 Rue Martre | 87 500 € | 21 m² | 4 167 € |
| 20/06/2025 | 17 Rue Ferdinand Buisson | 135 000 € | 26 m² | 5 192 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Victor Meric | 207 700 € | 27 m² | 7 693 € |
| 06/06/2025 | 25 Rue Casteres | 310 000 € | 46 m² | 6 739 € |
| 04/06/2025 | 51 Bd Jean Jaures | 150 000 € | 25 m² | 6 000 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Curton | 118 000 € | 20 m² | 5 900 € |
| 26/05/2025 | 8 Rue Du Guichet | 205 000 € | 30 m² | 6 833 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Madame De Sanzillon | 240 000 € | 40 m² | 6 000 € |
| 13/05/2025 | 33 Rue Fernand Pelloutier | 160 000 € | 22 m² | 7 273 € |
| 13/05/2025 | 28 Rue Victor Meric | 220 000 € | 35 m² | 6 286 € |
| 07/05/2025 | 47 Rue Pierre Beregovoy | 210 000 € | 30 m² | 7 000 € |
| 05/05/2025 | 33 Rue Villeneuve | 245 820 € | 31 m² | 7 930 € |
| 29/04/2025 | 13 Av Anatole France | 158 500 € | 22 m² | 7 205 € |
| 28/04/2025 | 3 Vla Jean Jaures | 208 000 € | 49 m² | 4 245 € |