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INVESTISSEMENT - CENTRE VILLE - CLICHY - 5 min à pied Métro Mairie de Clichy - Votre Agence Century21 Calmette vous propose en EXCLISIVITÉ une studette d'environ 12m² situé au 1er ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 588 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 088 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CLICHY ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CLICHY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CLICHY
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100 000 € | 9 091 € | 11 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 18 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5b Rue Fouquet | 136 000 € | 18 m² | 7 556 € |
| 07/05/2025 | 18 Rue Petit | 80 000 € | 10 m² | 8 000 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue De Paris | 30 000 € | 10 m² | 3 000 € |
| 16/04/2025 | 10 Rue Pierre Dac | 65 000 € | 18 m² | 3 611 € |
| 28/03/2025 | 77 Rue Martre | 143 350 € | 15 m² | 9 557 € |
| 18/03/2025 | 77 Rue Martre | 168 550 € | 18 m² | 9 364 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue Mederic | 36 000 € | 9 m² | 4 000 € |
| 27/01/2025 | 10 Rue Pierre Dac | 255 000 € | 18 m² | 14 167 € |
| 24/01/2025 | 3 Pas Du Puits Bertin | 73 000 € | 10 m² | 7 300 € |
| 22/01/2025 | 10 Rue Pierre Dac | 130 000 € | 18 m² | 7 222 € |
| 08/01/2025 | 10 Rue Pierre Dac | 65 000 € | 18 m² | 3 611 € |
| 07/01/2025 | 1 Av Anatole France | 182 000 € | 14 m² | 13 000 € |
| 06/01/2025 | 32 Rue Villeneuve | 128 000 € | 18 m² | 7 111 € |
| 19/12/2024 | 27 Rue Des Bateliers | 142 000 € | 18 m² | 7 889 € |
| 26/11/2024 | 25 Rue Jeanne D Asnieres | 97 000 € | 8 m² | 12 125 € |