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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 43 m²
Vente d'un 2 pièces équipé de 43 m² à Clichy - 302 vous propose à la vente, à cinq minutes à pied de la station Mairie de Clichy (ligne 13) et de la porte de Clichy, sur le bouleva...
63 Boulevard Jean Jaurès 92110 Clichy
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 514 €/mois | 13 679 €/mois | 379 176 € | 39 276 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 314 €/mois | 10 042 €/mois | 397 680 € | 57 780 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 431 460 € | 91 560 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 954 €/mois | 5 921 €/mois | 468 960 € | 129 060 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 168 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CLICHY ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CLICHY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSoAA Actuel
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353 000 € | - |
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#aKo8v
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353 000 € | - |
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#aKLHT
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353 000 € | - |
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#aNWnt
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342 000 € | -3,1% |
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#aSoAx
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342 000 € | -3,1% |
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350 000 € | 6 863 € | 51 m² | 3 | Voir |
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350 000 € | 7 000 € | 50 m² | 2 | Voir |
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350 000 € | 6 863 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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349 000 € | 7 587 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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349 000 € | 7 587 € | 46 m² | 2 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13 Rue Fouquet | 355 000 € | 63 m² | 5 635 € |
| 26/06/2025 | 5 Rue Du Doc Calmette | 1 208 650 € | 41 m² | 29 479 € |
| 20/06/2025 | 17 Rue Ferdinand Buisson | 135 000 € | 26 m² | 5 192 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Victor Meric | 207 700 € | 27 m² | 7 693 € |
| 06/06/2025 | 25 Rue Casteres | 310 000 € | 46 m² | 6 739 € |
| 04/06/2025 | 51 Bd Jean Jaures | 150 000 € | 25 m² | 6 000 € |
| 02/06/2025 | 129 Bd Jean Jaures | 463 700 € | 63 m² | 7 360 € |
| 27/05/2025 | 13 Rue Fouquet | 345 000 € | 63 m² | 5 476 € |
| 26/05/2025 | 8 Rue Du Guichet | 205 000 € | 30 m² | 6 833 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Madame De Sanzillon | 240 000 € | 40 m² | 6 000 € |
| 13/05/2025 | 28 Rue Victor Meric | 220 000 € | 35 m² | 6 286 € |
| 07/05/2025 | 47 Rue Pierre Beregovoy | 210 000 € | 30 m² | 7 000 € |
| 07/05/2025 | 5b Rue Madame De Sanzillon | 377 500 € | 60 m² | 6 292 € |
| 05/05/2025 | 33 Rue Villeneuve | 245 820 € | 31 m² | 7 930 € |
| 28/04/2025 | 3 Vla Jean Jaures | 208 000 € | 49 m² | 4 245 € |