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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
iad France - Sarah Rozière () vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse – Clichy – Résidence Carré MartreL’appartement proposé est un T3 de 71,13 m² environ habitables, sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 564 €/mois | 25 952 €/mois | 719 376 € | 74 572 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 286 €/mois | 19 048 €/mois | 754 320 € | 109 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 547 €/mois | 13 779 €/mois | 818 460 € | 173 656 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 707 €/mois | 11 233 €/mois | 889 680 € | 244 876 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 211 €/mois | 9 730 €/mois | 963 300 € | 318 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CLICHY ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CLICHY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CLICHYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CLICHY
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670 000 € | 10 000 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 CLICHY
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669 500 € | 7 695 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 CLICHY
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660 000 € | 10 000 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 CLICHY
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682 230 € | 8 026 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CLICHY
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682 230 € | 8 026 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CLICHY
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682 230 € | 8 026 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CLICHY
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682 230 € | 8 026 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CLICHY
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682 230 € | 8 026 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CLICHY
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682 230 € | 8 026 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CLICHY
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682 230 € | 8 026 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CLICHY
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682 230 € | 8 026 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CLICHY
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687 000 € | 7 897 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CLICHY
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687 000 € | 7 897 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CLICHY
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655 000 € | 7 529 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CLICHY
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655 000 € | 7 443 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13 Rue Fouquet | 355 000 € | 63 m² | 5 635 € |
| 18/06/2025 | 22 Rue Morice | 570 000 € | 65 m² | 8 769 € |
| 02/06/2025 | 129 Bd Jean Jaures | 463 700 € | 63 m² | 7 360 € |
| 27/05/2025 | 26 Rue Casteres | 600 000 € | 69 m² | 8 696 € |
| 27/05/2025 | 35 Rue Georges Boisseau | 351 500 € | 74 m² | 4 750 € |
| 27/05/2025 | 13 Rue Fouquet | 345 000 € | 63 m² | 5 476 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Des Cailloux | 290 000 € | 69 m² | 4 203 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue Des Freres Lumiere | 297 711 € | 83 m² | 3 587 € |
| 07/05/2025 | 5b Rue Madame De Sanzillon | 377 500 € | 60 m² | 6 292 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Morice | 555 000 € | 65 m² | 8 538 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Camille Claudel | 445 610 € | 65 m² | 6 856 € |
| 11/04/2025 | 22 Rue Morice | 570 000 € | 65 m² | 8 769 € |
| 31/03/2025 | 41 Rue Klock | 365 000 € | 57 m² | 6 404 € |
| 31/03/2025 | 13 All Leon Gambetta | 417 000 € | 61 m² | 6 836 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Huntziger | 577 600 € | 83 m² | 6 959 € |