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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 117 m²
Bien Rare à la vente ! Comme une « Maison sur le Toit », je vous présente cet Exceptionnel Duplex 5 pièces de 117m² avec sa Terrasse « Roof Top », Bal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 647 €/mois | 41 355 €/mois | 1 146 348 € | 118 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 017 €/mois | 30 355 €/mois | 1 202 040 € | 174 492 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 245 €/mois | 21 955 €/mois | 1 304 100 € | 276 552 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 907 €/mois | 17 900 €/mois | 1 417 680 € | 390 132 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 1 535 100 € | 507 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CLICHY ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CLICHY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CLICHY
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1 100 000 € | 9 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CLICHY
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1 100 000 € | 9 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CLICHY
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1 100 000 € | 9 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CLICHY
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1 100 000 € | 9 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CLICHY
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1 100 000 € | 9 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 CLICHY
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1 000 180 € | 9 261 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CLICHY
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1 000 180 € | 9 261 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CLICHY
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1 000 000 € | 9 259 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CLICHY
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1 000 000 € | 9 259 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CLICHY
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980 180 € | 9 076 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CLICHY
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980 180 € | 9 076 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CLICHY
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980 180 € | 9 076 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CLICHY
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980 180 € | 9 076 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CLICHY
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980 180 € | 9 076 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CLICHY
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980 180 € | 9 076 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Germaine Dir | 749 000 € | 100 m² | 7 490 € |
| 17/02/2025 | 19 Rue Alexandre Antonini | 844 000 € | 99 m² | 8 525 € |
| 06/02/2025 | 44 Bd Victor Hugo | 513 000 € | 102 m² | 5 029 € |
| 09/01/2025 | 21 Rue Casteres | 1 125 000 € | 130 m² | 8 654 € |
| 08/01/2025 | 11 Rue Bonnet | 835 000 € | 93 m² | 8 978 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Gaston Paymal | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 31/10/2024 | 113 Rue De Paris | 975 400 € | 128 m² | 7 620 € |
| 30/10/2024 | 19 Rue Alexandre Antonini | 835 956 € | 115 m² | 7 269 € |
| 29/10/2024 | 22 Rue Martissot | 1 010 000 € | 115 m² | 8 783 € |
| 16/09/2024 | 22 Rue Morice | 975 000 € | 105 m² | 9 286 € |
| 12/09/2024 | 15 Rue Dagobert | 685 000 € | 98 m² | 6 990 € |
| 06/09/2024 | 37 Bd Jean Jaures | 580 000 € | 105 m² | 5 524 € |
| 06/09/2024 | 22 Rue Des Bateliers | 837 200 € | 97 m² | 8 631 € |
| 05/09/2024 | 17 Rue Casteres | 780 000 € | 96 m² | 8 125 € |
| 24/07/2024 | 1b Imp Passoir | 740 670 € | 101 m² | 7 333 € |