65 040 €
Bien
CLETY
62380
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
CLETY (62380) • Cléty
Jardin
CLETY Terrain à bâtir d'une superficie de 1052 m² avec façade de 24m, tout à l'égout en rue, non viabilisé. terrain vallonné avec environnement boisé Voir l'état des risques sur ht...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
65 040 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 097 €
Prix net vendeur
61 943 €
Frais de notaire
+6 074 €
Émoluments
1 070 €
Droits & taxes
3 654 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
71 114 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
71 114 €
Capital à emprunter
71 114 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 71 484 € | 7 482 € | 3,20% |
| 10 ans | 625 €/mois | 1 894 €/mois | 75 000 € | 10 998 € | 3,25% |
| 15 ans | 453 €/mois | 1 373 €/mois | 81 540 € | 17 538 € | 3,35% |
| 20 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 88 800 € | 24 798 € | 3,45% |
| 25 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 96 600 € | 32 598 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,21%
après charges
Cashflow
-419 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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