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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 108 m²
Maison 3 piècesOffrant un magnifique panorama sur les sommets environnant, cette maison incite à la détente. Le premier niveau accueil une cuisine ouverte sur la pièce de vie (32m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 633 €/mois | 14 039 €/mois | 389 172 € | 40 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 408 120 € | 59 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 442 800 € | 93 973 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 481 200 € | 132 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 172 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GRESY SUR ISERE
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346 900 € | 3 273 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 NOTRE DAME DES MILLIERES
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344 000 € | 2 709 € | 127 m² | 5 | Voir |
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344 000 € | 2 709 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAILLEUR
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342 190 € | 3 422 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VITAL
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315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VITAL
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315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5183 Villard Mavin | 244 300 € | 104 m² | 2 349 € |
| 13/02/2025 | 5005 Villard Mavin | 183 050 € | 86 m² | 2 128 € |
| 06/12/2024 | 5238 Villard Mavin | 341 912 € | 92 m² | 3 716 € |
| 28/10/2024 | 5078 Clermont | 281 100 € | 101 m² | 2 783 € |
| 20/02/2024 | 5162 Clermont | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |