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Vente maison de ville mitoyenne à rafraichir sur terrain de 3,78CLERVAL (Doubs) Clément est heureux de vous proposer en exclusivité cette maison de ville mitoyenne, à rafraichir, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 23 Rue De La Lauchere | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 24/01/2025 | 10 Av Gaston Renaud | 35 000 € | 83 m² | 422 € |
| 22/01/2025 | 3 Rue Des Terreaux | 63 500 € | 80 m² | 794 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue De La Lauchere | 115 000 € | 91 m² | 1 264 € |
| 29/11/2024 | 26 Rue De La Porte De Chaux | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 25/11/2024 | 7 Rue Delacour | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |
| 14/11/2024 | 26 Rue De La Lauchere | 149 000 € | 106 m² | 1 406 € |
| 10/04/2024 | 5 Rue Leonel De Moustier | 92 000 € | 80 m² | 1 150 € |
| 09/04/2024 | 5 Rue De La Fontaine Pays Cler | 49 000 € | 90 m² | 544 € |
| 08/06/2023 | 5077 Rte D Anteuil Chaux | 134 400 € | 104 m² | 1 292 € |
| 22/03/2023 | 8 Rue Delacour | 122 000 € | 77 m² | 1 584 € |
| 16/03/2023 | 38 Rue Leonel De Moustier | 65 000 € | 77 m² | 844 € |