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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
En exclusivité à 5 minutes de l'Isle Jourdain venez visiter cette maison T5 de 180 m² avec pigeonnier en pierres et une grange au bout d'une impasse sur un terrain plat de plus de ...
Chemin du Rouchelet 32600 Clermont-Savès
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 972 €/mois | 24 158 €/mois | 669 648 € | 69 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 852 €/mois | 17 733 €/mois | 702 240 € | 101 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 761 940 € | 161 659 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 451 €/mois | 10 458 €/mois | 828 240 € | 227 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 896 700 € | 296 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 L ISLE JOURDAIN
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624 000 € | 3 467 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 PUJAUDRAN
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598 500 € | 2 864 € | 209 m² | 9 | Voir |
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T9 PUJAUDRAN
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598 500 € | 2 864 € | 209 m² | 9 | Voir |
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T7 PUJAUDRAN
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595 000 € | 2 975 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CLERMONT SAVES
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540 000 € | 3 000 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 L ISLE JOURDAIN
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540 000 € | 3 000 € | 180 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 352 Che Des Pyrenees | 423 100 € | 151 m² | 2 802 € |
| 02/06/2023 | 323 Che Des Pyrenees | 583 520 € | 165 m² | 3 536 € |