Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
A la vente de notre agence Laborie Immobilier, venez découvrir une jolie Maison de ville spacieuse avec garage moto et terrasse Clermont l'Hérault.Située dans un quartier calme de ...
20 Rue des Calquieres 34800 Clermont-l'Hérault
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLERMONT L HERAULT ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLERMONT L HERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CLERMONT L HERAULTComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CLERMONT L HERAULT
|
245 000 € | 1 324 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLERMONT L HERAULT
|
249 000 € | 1 431 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T5 CANET
|
239 500 € | 1 711 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEBIAN
|
255 000 € | 1 527 € | 167 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEBIAN
|
255 000 € | 1 527 € | 167 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEBIAN
|
255 000 € | 1 527 € | 167 m² | 5 | Voir |
|
T6 CABRIERES
|
235 000 € | 1 351 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 CABRIERES
|
235 000 € | 1 351 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T8 NEBIAN
|
260 000 € | 1 635 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T8 NEBIAN
|
260 000 € | 1 635 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T8 NEBIAN
|
260 000 € | 1 635 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T5 NEBIAN
|
213 000 € | 1 365 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEBIAN
|
213 000 € | 1 365 € | 156 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 10 Rue Saint Peyre | 418 000 € | 129 m² | 3 240 € |
| 20/12/2024 | 12 Imp Les Bas De Fontainebleau | 447 500 € | 135 m² | 3 315 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Des Micocouliers | 419 290 € | 151 m² | 2 777 € |
| 08/11/2024 | 26 Bd Gambetta | 206 860 € | 165 m² | 1 254 € |
| 20/09/2024 | 23 Rue Doyen Rene Gosse | 226 000 € | 130 m² | 1 738 € |
| 11/09/2024 | 205 Che Bas De La Ramasse | 400 040 € | 154 m² | 2 598 € |
| 20/08/2024 | 9 Rue Andre Malraux | 412 350 € | 170 m² | 2 426 € |
| 26/07/2024 | 2 Imp De La Croix Rouge | 284 500 € | 120 m² | 2 371 € |
| 19/07/2024 | 17 Rue Des Calquieres | 249 930 € | 120 m² | 2 083 € |
| 18/07/2024 | 60 Che Des Oliviers | 308 550 € | 120 m² | 2 571 € |
| 17/07/2024 | 16 Rue Robert Poussonnel | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 09/07/2024 | 13 Rue Doyen Rene Gosse | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 26/01/2024 | 6 Rue Michelet | 100 000 € | 125 m² | 800 € |
| 29/12/2023 | 211 Rue Fontainebleau | 320 000 € | 122 m² | 2 623 € |
| 29/11/2023 | 34 Rue Georges Thary | 287 000 € | 146 m² | 1 966 € |