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À Vendre : Maison de Charme à Therdonne - Un Véritable Havre de Paix à Proximité de Beauvais Découvrez cette magnifique maison située à Therdonne, à deux pas de Beauvais et idéalem...
20 Rue du Pont de Pierres 60510 Therdonne
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9eNcN Actuel
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335 000 € | - |
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#9LLyh
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335 000 € | - |
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#aKfjH
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335 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 9 Imp Du Stade | 282 000 € | 151 m² | 1 868 € |
| 23/11/2024 | 7 Imp De L'ormeau | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 21/12/2023 | 8 Rue Leonard Masse | 210 195 € | 116 m² | 1 812 € |
| 20/10/2023 | 12 Rue Du 11 Novembre | 333 335 € | 119 m² | 2 801 € |
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