437 000 €
T4
208 m²
CLERMONT
40180
-10%
vs marché
2 101
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit437 000 €
Maison • 4 pièces • 208 m²
CLERMONT (40180) • Clermont
Construction
1995
Calme
Jardin
Garage
DPE
C
142 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Découvrez cette superbe maison d'architecte, à la fois originale et baignée de lumière, située dans un environnement calme et agréable.Elle offre des prestations de grande qualité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
437 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-16 808 €
Prix net vendeur
420 192 €
Frais de notaire
+30 646 €
Émoluments
4 505 €
Droits & taxes
24 791 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
467 646 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
467 646 €
Capital à emprunter
467 646 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 658 €/mois | 17 145 €/mois | 475 272 € | 54 391 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 168 €/mois | 12 630 €/mois | 500 160 € | 79 279 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 032 €/mois | 9 188 €/mois | 545 760 € | 124 879 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 176 959 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 651 900 € | 231 019 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CLERMONT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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