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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
VENTE d'un appartement T1 lumineux de 21 m² à Clermont-l'Hérault, avec stationnement facilité et vue dégagée. - Appartement T1 à Clermont-l'Hérault, idéal pour un investissement lo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 55 188 € | 5 698 € | 3,15% |
| 10 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 57 840 € | 8 350 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 284 €/mois | 861 €/mois | 68 160 € | 18 670 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 246 €/mois | 745 €/mois | 73 800 € | 24 310 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CLERMONT L HERAULT ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CLERMONT L HERAULT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aU6sM Actuel
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50 000 € | - |
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#auL7h
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50 000 € | - |
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#av4Qq
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50 000 € | - |
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#aIF2O
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50 000 € | - |
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8 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 12 Bd Gambetta | 35 500 € | 30 m² | 1 183 € |
| 27/12/2024 | 14 Rue Lamartine | 45 000 € | 28 m² | 1 607 € |
| 20/08/2024 | 36b Rue Du Marche | 25 000 € | 22 m² | 1 136 € |
| 24/06/2024 | 70 Rue Fregere | 39 890 € | 29 m² | 1 376 € |
| 02/05/2024 | 52 Rue Coutellerie | 105 000 € | 15 m² | 7 000 € |
| 02/05/2024 | 50ter Rue Coutellerie | 105 000 € | 23 m² | 4 565 € |
| 14/11/2023 | 94 Rue Francoise Giroud | 61 000 € | 27 m² | 2 259 € |
| 22/05/2023 | 7 Rue Des Calquieres | 20 000 € | 18 m² | 1 111 € |