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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Maison 6 pièce(s), CLERMONT-L'HÉRAULT.Charmante maison de village de caractère, 4 chambres, dans un joli village proche de Clermont l'Herault - Cette propriété est idéalement situé...
3 Impasse de l’Eglise 34800 Cabrières
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 253 344 € | 26 253 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 265 680 € | 38 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 089 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 112 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9QUq6 Actuel
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235 000 € | - |
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#aP2kQ
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235 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 4 Rue Des Micocouliers | 419 290 € | 151 m² | 2 777 € |
| 08/11/2024 | 26 Bd Gambetta | 206 860 € | 165 m² | 1 254 € |
| 11/09/2024 | 205 Che Bas De La Ramasse | 400 040 € | 154 m² | 2 598 € |
| 20/08/2024 | 9 Rue Andre Malraux | 412 350 € | 170 m² | 2 426 € |
| 04/12/2023 | 18 Rue Des Arbousiers | 416 000 € | 197 m² | 2 112 € |
| 29/11/2023 | 34 Rue Georges Thary | 287 000 € | 146 m² | 1 966 € |
| 10/11/2023 | 1 Rue Aristide Briand | 184 000 € | 141 m² | 1 305 € |
| 26/10/2023 | 9 Rue Heribert Hart | 480 485 € | 155 m² | 3 100 € |
| 11/08/2023 | 8 Rue Jules Boissiere | 341 500 € | 140 m² | 2 439 € |
| 16/06/2023 | 1 Rue Andre Chenier | 4 939 890 € | 200 m² | 24 699 € |
| 21/04/2023 | 1 Rue Andre Chenier | 670 000 € | 200 m² | 3 350 € |
| 21/04/2023 | 1 Rue Des Micocouliers | 370 000 € | 145 m² | 2 552 € |
| 14/04/2023 | 7 Pl Commandant Paul Demarne | 380 000 € | 155 m² | 2 452 € |