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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Venez découvrir cette charmante maison située à Germolles-sur-Grosne, un havre de paix offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent tranquillité et confort. Avec ses 70.5 ...
189 Route de Bergesserin 71520 Navour-sur-Grosne
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CLERMAIN Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CLERMAIN
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170 000 € | 2 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CLERMAIN
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170 000 € | 2 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T5 CLERMAIN
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175 000 € | 2 397 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T4 MATOUR
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175 500 € | 2 279 € | 77 m² | 4 | Voir |
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175 500 € | 2 279 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 TRAMAYES
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159 500 € | 2 246 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAMAYES
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159 500 € | 2 246 € | 71 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2024 | 5035 Brandon | 47 504 € | 84 m² | 566 € |
| 19/01/2024 | 195 Rte Des Jean Martins | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 07/06/2023 | 5053 La Garde | 81 000 € | 86 m² | 942 € |