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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Maison Ancienne à faire revivre ! A 20 minutes de Cluny et à 8 mn de la RCEA, cette bâtisse montée sur cave vous offre : - un grand atelier très lumineux de 100 m² avec une belle h...
1404 route de la belouze 71520 Saint-Léger-sous-la-Bussière
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CLERMAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9YEAW Actuel
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125 000 € | - |
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#a5B0w
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125 000 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 5119 La Place | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 13/03/2024 | 5035 Brandon | 47 504 € | 84 m² | 566 € |
| 19/01/2024 | 195 Rte Des Jean Martins | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 07/06/2023 | 5053 La Garde | 81 000 € | 86 m² | 942 € |