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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
iad France - Matthieu Parrad vous propose: À VENDRE – AUTHIEUX-RATIEVILLE A 3 min de Clères et de ses commerces et à 5 min de Bosc-le-Hard, authentique longère du XVIIIᵉ siècle rén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLERES ↗ +2.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLERES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUTHIEUX RATIEVILLE
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200 000 € | 2 740 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTHIEUX RATIEVILLE
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200 000 € | 2 740 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTHIEUX RATIEVILLE
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200 000 € | 2 740 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CLERES
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200 000 € | 2 740 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 SIERVILLE
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198 700 € | 2 453 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 SIERVILLE
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198 700 € | 2 453 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE SUR CAILLY
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186 000 € | 2 548 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE SUR CAILLY
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186 000 € | 2 548 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CLERES
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182 050 € | 2 460 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T6 LE BOCASSE
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180 596 € | 2 376 € | 76 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BOCASSE
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180 596 € | 2 376 € | 76 m² | 6 | Voir |
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T4 CLERES
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171 900 € | 2 528 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CLERES
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171 900 € | 2 528 € | 68 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 49 Rue Des Chardonnerets | 227 000 € | 93 m² | 2 441 € |
| 02/04/2024 | 241 Rte Des Marettes | 216 350 € | 85 m² | 2 545 € |
| 29/01/2024 | 304 Rue Des Pinsons | 253 000 € | 70 m² | 3 614 € |
| 10/01/2024 | 143 Rue Marchepied De La Riviere | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 07/12/2023 | 98 Imp Des Eiders | 130 000 € | 69 m² | 1 884 € |
| 20/06/2023 | 190 Rue Des Pinsons | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 27/03/2023 | 433 Rue Des Pinsons | 180 500 € | 85 m² | 2 124 € |